Conoce Vector en 5 minutos · el programa completoVer
Punto de observación33°25'07"S · 70°36'29"WSANTIAGO · CL
AGENDA ABIERTABroker Center · Developer Centerv3.1
INTELIGENCIA INMOBILIARIA · CHILE

El sistema operativodel mercado inmobiliario.

La capa sobre la que trabaja la nueva generación inmobiliaria.

Impulsado por inteligencia artificial vertical y conocimiento especializado.

Ver los productosCómo funciona
Desliza
01 — El sistema

El mercado inmobiliario chileno no tiene un problema de herramientas. Tiene un problema de estructura.

El precio vive en un portal, la normativa en la municipalidad, el cálculo en una planilla y el cliente en otra. Cada actor rearma el mismo contexto todos los días, con definiciones distintas. Vector resuelve eso una capa más abajo: seis cosas que hoy viven separadas, definidas una sola vez.

01TerritorioLa geografía como lenguaje común: comuna, sector, manzana, proyecto.
02DatosFuentes oficiales y de mercado, con su período y su cobertura declarados.
03EntidadesProyecto, unidad, cliente y operación como objetos, no como filas sueltas.
04MétricasUn indicador se define una vez y significa lo mismo en todas partes.
05InterpretaciónQué está pasando ahí y contra qué se compara. No un número suelto.
06ConocimientoInvestigación, regulación e industria conectadas al resto del sistema.

No es una herramienta. Es la capa de abajo.

02 — La tesis

La nueva generación inmobiliaria no compite por información.
Compite por capacidad.

La información dejó de ser escasa: tu cliente llega con la misma pantalla que tú. Lo escaso ahora es qué puedes hacer con ella.

Durante décadas la ventaja del rubro fue el acceso. Hoy el acceso lo tiene todo el mundo. Lo que distingue es llegar a la reunión con un análisis que el otro no puede improvisar, y eso no se improvisa: se construye sobre un sistema.

La inteligencia explica.
La persona decide.

El problema ya no es acceder a información. El problema es convertirla en contexto.

El cambio de ciclo, en datos · fuentes públicas oficiales
105.763
viviendas nuevas en oferta a nivel nacional al cierre de 2025
Fuente: CChC
64%
de los departamentos en stock está en la Región Metropolitana
Fuente: CChC
4
reglas estructurales del negocio reescritas en menos de una década
Fuentes: BCN · MINVU · SII
11,25%→4,5%
la tasa de política monetaria recorrió un ciclo completo en tres años
Fuente: Banco Central de Chile
45→29 meses
velocidad de venta de departamentos en la RM en doce meses · ventas +28%
Fuente: CChC
−19,7%
permisos de edificación 2025 · el nivel más bajo de la serie 1992-2025
Fuente: INE
17,5%→10,4%
utilidad del desarrollador · con el margen a la mitad, el costo de un error de análisis se duplicó
Fuente: BCN
13,2%→18,0%
incidencia del terreno en el costo de un proyecto
Fuente: BCN
Desliza para ver más →

No es que el mercado esté lento. Cambió la forma de competir. Leer estas señales juntas, no por separado, es la diferencia entre una decisión y una apuesta.

IA vertical · Hay dos formas de inteligencia artificial
IA horizontal
Entrega capacidad general.
IA vertical
Entrega contexto.

Entiende el lenguaje, los datos y las decisiones de una industria específica.

Y el contexto es donde se genera el valor. Vector opera exactamente en esa intersección — la industria inmobiliaria y la inteligencia artificial aplicada a ella.

Vector construye la capa sobre la que esa generación trabaja.

Ver los productos
03 — Productos

Dos sistemas operativos hermanos y una capa de conocimiento.

Distintos usuarios, distintas profundidades, un solo motor. Lo que se define una vez, vale para todos.

Broker Center

El sistema operativo del broker.

Reúne clientes, inteligencia territorial, evaluación de inversión y conocimiento de mercado en una sola superficie. Menos planillas, menos portales y menos información dispersa: todo el contexto necesario para asesorar, decidir y actuar.

Módulos
Mission ControlEl estado de tu negocio en una sola pantalla: qué se mueve, qué requiere atención y dónde entrar.MapMercado, territorio, proyectos y señales relevantes, explicados sin convertir el análisis en una lista de datos.InvestEvaluación de inversión para usar frente al cliente: reúne el set completo de indicadores cruzados y todo el flujo de una inversión inmobiliaria, del análisis a la decisión.Centro de EstudiosConocimiento, regulación e inteligencia de mercado integrados a tu trabajo diario.
Para quién

Brokers, corredores y equipos comerciales que necesitan asesorar mejor, trabajar con más contexto y dejar atrás la operación fragmentada.

Agendar una llamada
Ver Broker Center

Developer Center

El sistema operativo de la inmobiliaria.

Conecta territorio, proyectos, ventas, finanzas y documentación sobre un mismo sistema. Permite conducir la cartera completa y entender cada proyecto dentro del mercado en el que compite.

Módulos
Mission ControlEl estado de la empresa en una sola pantalla: qué se mueve, qué se desvía y qué requiere una decisión.Map ProInteligencia territorial y de mercado con profundidad empresarial: competencia, demanda, stock, proyectos y señales del territorio.PortfolioVisión consolidada de terrenos, proyectos y capital desplegado en toda la cartera.ProjectsCada proyecto como un sistema vivo: comercial, financiero, operativo, documental y territorial.CommercialVentas, reservas, precios, stock, velocidad y desempeño del equipo comercial.FinancePresupuesto, flujo, costos, márgenes y desviaciones de cada proyecto y de la cartera.DocumentsPermisos, contratos, planos, informes y antecedentes críticos, ordenados y trazables.IntelligenceCruza mercado y operación para detectar desviaciones, relaciones y prioridades de gestión antes de que se transformen en problemas.
Para quién

Inmobiliarias y desarrolladores que necesitan conducir varios proyectos simultáneamente y reemplazar reportes aislados por una lectura completa del negocio.

Cómo se activa

Developer Center se activa por implementación acompañada: primero se ordenan los datos de la empresa, después se enciende el sistema. No es un software que se descarga.

Agendar una conversación
Ver Developer Center

Centro de Estudios

El conocimiento estructurado que impulsa al mercado inmobiliario.

Transforma datos, regulación, investigación, inteligencia artificial y evolución del mercado en conocimiento útil para comprender la industria y tomar mejores decisiones.

Módulos
InformesAnálisis de mercado por territorio, segmento y tipología, con metodología, período y fuentes declaradas.InvestigaciónEstudios de fondo sobre ciclos, demanda, oferta, inversión y transformación urbana.RegulaciónLectura de normativa, planes reguladores y cambios públicos, junto con su impacto práctico.IndustriaSeguimiento de tendencias, movimientos empresariales y cambios relevantes del mercado, sin ruido.IA aplicadaInformes, investigaciones y casos de uso sobre IA aplicada al mercado inmobiliario. Herramientas, modelos y automatizaciones explicadas desde una perspectiva práctica para la industria.Actualizaciones IASeguimiento continuo de los avances en IA, interpretados y aterrizados al mercado inmobiliario chileno.
Para quién

Brokers, inmobiliarias, inversionistas y equipos que necesitan comprender el mercado, anticipar cambios y mantenerse al día con la evolución de la industria y de la inteligencia artificial aplicada al sector.

Suscríbete aquí
Ver Centro de Estudios

Cómo se lee esto — Broker Center entra por la superficie del profesional. Developer Center entra por la empresa y se activa acompañado. El Centro de Estudios es producto por sí solo y a la vez la capa de conocimiento que alimenta a los otros dos.

04 — El motor

Los dos sistemas no son dos productos distintos. Son dos superficies del mismo motor.

Abajo hay una sola definición del mercado: el mismo territorio, las mismas entidades, los mismos indicadores y la misma evidencia. Arriba, cada módulo consulta esa definición y la muestra en el nivel de profundidad que necesita quien está mirando.

01

Se define una vez

Un sector, un proyecto, un indicador. Se modelan una sola vez y significan lo mismo en toda la operación, sin versiones paralelas de la misma planilla.

02

Se declara de dónde viene

Cada cifra viaja con su fuente, su período y su cobertura. Fuentes públicas oficiales y data consolidada de mercado, rotuladas como tales.

03

Se entrega como contexto

Qué está pasando ahí, contra qué se compara y con cuántas observaciones. Análisis rotulado con su fecha de corte, para que la decisión la tome la persona.

Mission ControlMapMap ProInvestPortfolioProjectsCommercialFinanceDocumentsIntelligenceCentro de Estudios

Un motor. Muchos productos.

Stack que usamosUna arquitectura donde cada herramienta cumple una función específica dentro del sistema.

Claude (Anthropic)

Centro operativo · planificación y orquestación

Notion

Knowledge y fuente operativa

Canva

Producción visual · reels, carruseles y slides

ChatGPT

Razonamiento auxiliar · segunda opinión

VS Code + Claude Code

Capa de ejecución · un agente por repo

GitHub

Versiones · colaboración técnica

Vercel

Deploy automático · hosting

Supabase

Backend · auth y datos del sistema

Docker

Contenedores · entornos locales de build

Google Drive

Storage de respaldo · assets

Claude Design

Diseño asistido por IA · sistema de marca

Calendly

Agendamiento de llamadas

Cada estación sostiene una parte del motor: conocimiento, modelado, build y operación.

Ver los productos
05 — El Cerebro de Vector

Todo lo que Vector sabe vive en un mismo lugar. Y nunca deja de crecer.

Detrás de Vector hay una red de conocimiento viva: todo el análisis, la investigación, las decisiones y el método del sistema conectados en una estructura que evoluciona con cada avance. Esto no es una metáfora de marketing. El Cerebro existe de verdad, y es lo que permite que cada producto hable el mismo idioma. Esa es la diferencia entre una herramienta suelta y un sistema.

Un equipo de inteligencia operando sobre el mismo cerebro.

Cerebro de Vector
A1

Brand & Content

Le da voz al sistema. Construye el lenguaje, el contenido y la marca con los que Vector explica la industria.

A2

Real Estate Intelligence

Lee el mercado. Convierte territorio, precio, normativa y datos dispersos en lectura estructurada.

A3

Growth & Revenue

Conecta a Vector con el mundo. Diseña cómo el sistema crece, llega y se sostiene en el tiempo.

A4

Knowledge Architect

Estructura el conocimiento. Traduce lo que el sistema sabe en informes y material que se puede usar al día siguiente.

A5

Product & Platform

Construye las superficies. Lleva el método a producto: módulos y experiencias que se usan de verdad.

A6

Mentor Manager

Mantiene la coherencia. Coordina el sistema y sus frentes para que todo opere sobre la misma definición.

A7

Finance & Strategy

Piensa el largo plazo. Estructura las finanzas y las decisiones estratégicas que sostienen al sistema.

A8

Systems Engineering

Construye los sistemas. Convierte el método en producto multi-tenant, coherente y conectado.

A9

Legal & Compliance

Cuida el marco. Datos, cumplimiento y seguridad del sistema.

Ver los productos
06 — Quién está detrás

El sistema tiene autor.

Tesis Vector

El cliente cambió. El profesional también tiene que cambiar. Y para eso necesita algo debajo que sostenga la conversación.

Vector construye la capa que le faltaba al rubro: lectura territorial, evidencia y decisiones sobre una sola definición del mercado. La industria entró en un nuevo ciclo donde el cliente llega más informado, las decisiones se cruzan con financiamiento y normativa, y el profesional que sigue operando con la lógica de hace cinco años está perdiendo la conversación. Vector existe para cerrar esa brecha — no reemplazando el juicio del profesional, sino dándole sustento.

Territorio · Evidencia · Decisión

José Ignacio Guzmán.

Fundador de Vector

Más de siete años dentro de la industria inmobiliaria chilena, desde múltiples frentes: venta, corretaje, administración, finanzas, operaciones y desarrollo de proyectos. Trabajó el negocio desde la punta comercial y desde la estructura que lo sostiene, y en ese recorrido vio el mismo problema repetirse en cada frente: la información existe, pero llega tarde, incompleta y sin contexto.

Esa experiencia integral le permitió ver lo mismo que muchos perciben pero pocos resuelven — el rubro no necesita más datos sueltos, necesita una estructura sobre la cual decidir. Un broker y una inmobiliaria hacen preguntas distintas, pero las hacen sobre el mismo mercado. Si esa base está bien definida una sola vez, las dos respuestas mejoran al mismo tiempo.

Vector nace de esa convicción. Hoy dirige su construcción de punta a punta: el modelo de producto, la lectura de territorio, el sistema de agentes que lo opera y el canon que mantiene todo hablando el mismo idioma.

+7
Años en
el rubro
8
Indicadores
cruzados
7
Agentes
del sistema
2
Sistemas
hermanos
Su punto de vistaSobre la nueva forma de operar

La IA entrega capacidad a todos por igual. La ventaja nace del contexto: entender la industria, sus datos y sus decisiones — y saber operar sobre ellos. Eso es lo que construimos en Vector.

José Ignacio Guzmán · Fundador de Vector
Agendar una conversación
→ El momento

El mercado cambió.
La forma de trabajar, también.

La inteligencia artificial está abriendo una nueva forma de operar en la industria. La ventaja no la da la herramienta: la da tener el contexto ordenado antes de decidir. Eso es lo que Vector pone abajo.

Ver los productos →Hablar con el equipo

Creemos que el futuro del mercado inmobiliario no se construirá con más información, sino con una mejor comprensión de ella.
Por eso existe Vector.